■「センチュリー南行徳」物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市相之川一丁目1334-1、1347-1、1347-2（地名地番）、 千葉県市川市相之川一丁目26以下未定（住居表示） |
| 交通 | 都営新宿線「一之江」駅徒歩13分、 東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩17分 |
| 地目 | 宅地、田（引渡時までに宅地に変更致します） |
| 用途地域・地区 | 第一種住居地域、第二種高度地区 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 | 1,752.77㎡ |
| 建築面積 | 563.07㎡ |
| 建築延床面積 | 4,282.15㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上12階建 |
| 建築確認番号 | 第HPA-17-10180-1号（平成30年1月10日付） |
| 総戸数 | 52戸 |
| 駐車場 | 35台(平置10台、機械式25台)[月額使用料：13,000円～16,000円] |
| バイク置場 | 6台[月額使用料：1,000円] |
| 駐輪場 | 128台(平置26台、2段式102台)[月額使用料：200円～400円] |
| エレベーター | 有：1基 |
| 竣工予定 | 2019年3月中旬 |
| 入居予定 | 2019年3月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合に基づく所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合に基づく所有権の共有 |
| 分譲後の管理形態 | 入居後、区分所有権者全員により管理組合を結成、管理会社に委託(通勤管理) |
| 売主 | パラダイスリゾート株式会社 東京都知事免許（4）第81234号 〒180-0022 東京都武蔵野市境2丁目2番7号 |
| 販売提携(代理) | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣（10）第3175号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号（長谷工芝二ビル） |
| 設計・監理 | 株式会社谷口建築企画一級建築士事務所 |
| 施工会社 | 株式会社ウラタ |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
■「センチュリー南行徳」第一期二次予告概要
| 予定販売戸数 | 未定 |
| 間取り | 2LDK+S(納戸)～3LDK |
| 専有面積 | 62.76㎡～67.61㎡ |
| バルコニー面積 | 7.86㎡～19.63㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.93㎡ |
| テラス・専用庭面積 | 17.30㎡～30.79㎡[月額使用料：未定] |
| 予定販売価格 | 2,900万円台～4,300万円台 ※100万円単位 |
| 予定最多価格帯 | 4,000万円台 ※100万円単位 |
| 管理費等 | 未定 |
| 販売開始予定時期 | 2018年11月下旬 |
■住宅ローンのご案内
●提携金融機関/りそな銀行
●融資限度額/500万円以上1億円以内（10万円単位）
●返済期間/1年～35年
●利率/年利0.525％（変動金利）基準金利：年2.475％より年-1.95%
●保証金/なし
●事務取扱手数料：お借入金額の2.0%に相当する金額に消費税（地方消費税額を含みます）を加算した金額。※上記消費税額は、ご融資実行日時点の適用税率に基づき算出されます。
●返済方法/元利均等返済※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2018年7月時点。
※ご購入に際しては売買価格とは別に手付金及び諸費用（登記費用・修繕積立金等・引渡事務手数料）が必要になります。借入申込資格および融資条件など詳しくは係員にお尋ねください。
※毎月の管理費等は別途になります。
| 情報更新日 | 2018年10月15日 |
| 次回情報更新日 | 2018年10月29日 |
| 予告広告 | 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みはできません。また、申込み順位の確保につながる行為は一切お受けできません。予めご了承ください。 （販売開始予定時期／2018年11月下旬） ※表示の面積等は第一期二次以降の販売対象住戸を基にしています。販売戸数及び面積等は本広告にてお知らせいたします。 |
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